オフィスレイアウトや移転の悩みを解決

‘オフィス’ カテゴリーのアーカイブ

命運を分けた原因は?

命運を分けた原因は?重要文化財に指定できた明治生命館と指定できない東京中央郵便局明治生命館は、東京中央郵便局に比較して古風な外観だが、東京中央郵便局より3年後に完成している 建物 なのだ。こんな例もあるから建築年数はあまり関係しないみたいですね。http://search.yahoo.co.jp/search?fr=top_table&tid=top_table&ei=UTF-8&p=%E5%BA%83%E5%B3%B6%E3%80%81%E5%B9%B3%E5%92%8C%E3%80%81%E4%B8%B9%E4%B8%8B%E3%80%81%E9%87%8D%E6%96%87明治生命館と東京中央郵便局、この両者の命運を分けた原因はいったい何だったのでしょうか?明治生命館http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E6%98%8E%E6%B2%BB%E7%94%9F%E5%91%BD%E9%A4%A8+%E4%B8%B8%E3%81%AE%E5%86%85&meta=lr%3D&aq=0&oq=%E6%98%8E%E6%B2%BB%E7%94%9F%E5%91%BD%E9%A4%A8東京中央郵便局http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E9%83%B5%E4%BE%BF%E5%B1%80+%E4%B8%B8%E3%81%AE%E5%86%85&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

小さなデザイン事務所を開こうと思いますが、バーチャルオフィスであっても東京の….

小さなデザイン事務所を開こうと思いますが、バーチャルオフィスであっても東京の一等地の住所にすべきか、地元大阪にすべきか、迷います。アドバイスいただけないでしょうか?

この度事務所移転にてオフィス家具一式を一新します。 いらなくなったオフィス家具…

この度事務所移転にてオフィス家具一式を一新します。 いらなくなったオフィス家具(机、書庫、応接セット)を買取で引き取ってくれる業者さんを探しています。広島市西区ですがどこかお勧めはありますでしょうか?

『WTC・ATC・りんくうゲートタワービルの失敗』昔、関西国際空港開港と同時….

『WTC・ATC・りんくうゲートタワービルの失敗』昔、関西国際空港開港と同時期に開業した大阪の上記3施設ですが、ほぼ予定通りの使い方がされていません。(ゲートタワーは詳しく知りませんが)WTC(ワールドトレードセンター)は橋下大阪府知事により買い取り予定ですし、ATCもアウトレットや百均が入ったりして名前(アジア太平洋トレードセンター)とは掛け離れた使われ方をしています。ゲートタワーにいたっては本来ツインタワーになる予定でしたが、いまだ片一方だけです。結局は、何が原因で失敗したのでしょうか?大阪は世界中からビジネスが集まる「都市」には向いていなかったのですか?関空も世界同時不況の前まではアジア方面の便数は増えていましたが、今は開港当初みたいに就航地(とくに欧米)がありません。これから当分は不況で大変ですが、不況から抜けた後に大阪(ひいては関西全域)が世界中のビジネスマンが訪れる格好の地になるにはどうすればいいのでしょうか?今後は液晶パネル・ソーラーパネル・医療系精密機器・製薬などが関西の産業の主流になっていくと思いますが、その他にも何かないですかね?人工衛星に活路を見出だしている東大阪市の中小企業をもっと世界中にアピールするのも一つの手かも知れませんね。

事務所使用の物件を店舗使用できると偽られ契約しました。契約書は建前だからと言….

事務所使用の物件を店舗使用できると偽られ契約しました。契約書は建前だからと言われ事務所使用と記載があります。今後使用外目的で立ち退きを命じられたら応じなくてはいけないのでしょうか?仲介の不動産屋に基本オフィス使用の物件だが、他の部屋も店舗使用してるし大丈夫と言われ契約になりました。ただ、契約書に事務所と記載されていて???と思ったのですが、建前上必要と言われその時には店舗使用できないとは言われませんでした。契約から2か月がたち、内装もほぼ終わり、広告も打ち、案内状も出しオープン1週間前になって「管理組合が店舗は出せない規約になってる。曖昧な言い方をしたこちらも悪いが、解約するか強硬的に店を出すかどうする?」と不動産屋に呼ばれ言われました。解約する場合ある程度賠償はするとの事ですが、相手ははっきりした金額は出しません。区の無料法律相談に行ったら賠償を取って立て直したほうが良いといわれましたが、実際どこまで請求できるのかわかりませんし次の出店がいつになるのかわからない(いい物件がなければなかなか決まらない)恐怖もあります。従業員が1人いるので給料もすでに発生してますし、私的には1週間前なのでこのままここで営業したいのですが、オーナーから使用目的違反で立ち退きを求められたら応じないといけないのでしょうか?仲介不動産はそこそこの大手なんですが、一歩間違えれば詐欺の様な契約をしてよいのでしょうか?契約のときに書面に店舗と書いてないのにサインした私にも過失はあるとは思いますが、うまく店舗として出す方法はありませんか?今後不動産屋と話し合いになるのですが、これはやっておく又は聞いておく、ハッキリさせておく必要があるものはありますか?私が無知で出店を焦っていた為こんな事になってしまいましたが、どなたか詳しい方助けていただけませんでしょうか。。。よろしくお願いいたします。

見積依頼・お問合せはこちらから!
オフィスレイアウトのポイント
  • オフィスレイアウトのポイント
  • ワークスペースを考えよう
  • 導線のチェック
  • レイアウトを考えよう
  • オフィス家具 デスク
  • オフィス家具 椅子
  • オフィス家具 パーティション
  • 会議スペース
  • 応接室をつくろう
  • 喫煙対策も重要
  • プライベートスペース
  • オフィスの不満点

 

You need to log in to vote

The blog owner requires users to be logged in to be able to vote for this post.

Alternatively, if you do not have an account yet you can create one here.

Powered by Vote It Up