まず、オススメする物件はフリーアクセス、一般的にはOAフロアをお探しするのがいいと思います。

現状ある床の上にもう１つ床を作り、その間に電話配線やＬＡＮの配線などを張り巡らせ、床の上に配線を出さないようにするのがフリーアクセスと呼ばれる物件です。
オフィスのイメージなどすっきり見せたい人は、これがいいでしょう。